Bermek BEŞİRİ:
2024 yılı itibarıyla, Azerbaycan Cumhuriyeti vatandaşlarının Türkiye’de gayrimenkul alımına olan ilgisi kayda değer bir şekilde artış göstermiştir. Resmi istatistiklere göre, Azerbaycan vatandaşları Türkiye’de gayrimenkul satın alan yabancılar arasında üst sıralarda yer almakta, bu da iki ülke arasındaki ekonomik ve sosyal bağların ne denli güçlü olduğunu ortaya koymaktadır.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılında Azerbaycanlıların Türkiye’de satın aldığı gayrimenkul sayısı, bir önceki yıla oranla %20 artış göstermiştir. Bu artışın en belirgin olduğu şehirler ise İstanbul, Antalya ve İzmir’dir. Özellikle İstanbul, Azerbaycanlı yatırımcıların ve bireysel alıcıların en çok tercih ettiği şehir olma özelliğini korumaktadır. İstanbul’un hem kültürel zenginliği hem de ekonomik potansiyeli, Azerbaycan vatandaşları için cazip bir yatırım alanı yaratmaktadır.
Antalya ise ikinci sırada yer alarak, deniz ve güneş turizmiyle birlikte yaşam kalitesi yüksek bir bölge olarak öne çıkmaktadır. Azerbaycanlı alıcılar, Antalya’da genellikle yazlık evler ve tatil amaçlı konutlar tercih etmektedirler. İzmir ise hem modern şehir yapısı hem de tarihi dokusuyla Azerbaycanlılar için popüler bir destinasyon olmuştur. İzmir’de konut satın alan Azerbaycan vatandaşlarının sayısı 2024 yılında belirgin bir artış göstermiştir.
Azerbaycan vatandaşlarının Türkiye’de gayrimenkul alımındaki bu artışın birkaç nedeni bulunmaktadır. İlk olarak, Türkiye ve Azerbaycan arasındaki güçlü diplomatik ve ekonomik ilişkiler, Azerbaycanlıların Türkiye’yi güvenli ve istikrarlı bir yatırım alanı olarak görmelerini sağlamaktadır. İki ülke arasındaki vizesiz seyahat anlaşması, Azerbaycan vatandaşlarının Türkiye’ye kolayca erişimini mümkün kılmaktadır.
İkinci olarak, Türkiye’nin sunduğu gayrimenkul çeşitliliği ve uygun fiyatlar, Azerbaycanlı alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Türkiye’deki gayrimenkul piyasası, geniş bir yelpazede konut tipleri ve fiyat aralıkları sunarak, farklı bütçelere ve taleplere hitap etmektedir. Özellikle yabancı yatırımcılara sunulan vergi avantajları ve teşvikler, Azerbaycan vatandaşlarının ilgisini çekmektedir.
Üçüncü olarak, Türkiye’nin sunduğu yaşam standartları ve sosyal imkanlar da önemli bir faktördür. Eğitim, sağlık hizmetleri, ulaşım ve kültürel faaliyetler gibi alanlarda Türkiye’nin sunduğu yüksek standartlar, Azerbaycan vatandaşlarının burada yaşamayı tercih etmelerinde etkili olmaktadır.
2024 yılı itibarıyla, Azerbaycan vatandaşlarının Türkiye’de gayrimenkul alımına olan ilgisi, iki ülke arasındaki ekonomik ve sosyal bağların ne denli güçlü olduğunu bir kez daha göstermektedir. Resmi istatistikler, bu alandaki artışı net bir şekilde ortaya koymakta ve gelecekte de bu trendin devam edeceğine işaret etmektedir. Azerbaycanlıların Türkiye’de gayrimenkul yatırımlarını artırması, iki ülke arasındaki ilişkilerin daha da güçlenmesine katkı sağlamaktadır.
